El cambio de modelo productivo, de agrícola a industrial en XIX y al tecnológico-cultural en el SXX, provoca una masiva migración del campo a las ciudades. En el SXXI el modelo tradicional de familia múltiple pasa a monoparental, diversa y con pocos hijos. Estos, entre otros factores, conducen al actual panorama de “la España vaciada”.

 

La especulación inmobiliaria, eleva los precios de las áreas centrales en las ciudades y condiciona la rehabilitación de los edificios patrimoniales a usos públicos o comerciales, sin ser rentable para viviendas. Fuera de las horas laborables, se produce un “abandono de los centros históricos”.

 

El déficit de vivienda es comprometido. La Pandemia agudiza los escenarios previstos: mayor pérdida de poder adquisitivo, cambio de prioridades: alejarse de la ciudad hacia la naturaleza; un aumento de inmuebles en sucesión por decesos, venta apresurada......