construcción ecológica rehabilitación patrimonial
construcción ecológica rehabilitación patrimonial
espacio . medioambiente . sostenibilidad
NUESTRO ESTUDIO
Somos un despacho de arquitectura.
Concebimos esmas como un espacio multidisciplinar donde crear y compartir propuestas centradas en la Rehabilitación de Edificios y la Sostenibilidad, pero sobre todo en el buen diseño arquitectónico y en la creación de emprendimientos
…también contigo!
Nuestra escala es pequeña, pero eso nos permite dar una atención personalizada
a los clientes e internamente generar un intercambio creativo intenso.
Colaboramos asimismo con variados profesionales externos para dar un servicio técnico integral: colegas arquitectos, topógrafos, ingenieros, constructores, etc.
Después de muchos años con despacho en la Costa Brava de Cataluña, en el 2024 iniciamos una nueva etapa en la Marina Alta de Alicante disfrutando de sus pueblos, valles y montañas; su costa mediterránea y su gente de todos sitios y culturas
NUESTROS SERVICIOS
ELECCIÓN DEL TERRENO
Orientamos al cliente sobre las posibilidades para edificar que tiene un terreno, teniendo en cuenta a orientaciones adecuadas: asoleamiento/ vientos, vegetación a mantener, pendientes, cualidades resistentes, riesgos naturales y …normativas!
PROYECTO (básico y ejecutivo)
Definida la normativa edificatoria (nacional y local) sobre el terreno seleccionado, comenzamos el proceso de diseño del proyecto, siempre junto al cliente, para dar respuesta a sus necesidades de espacio, expectativas estéticas y posibilidades económicas.
Elaboramos tanto el Proyecto Básico como el de Ejecución.
DIRECCIÓN DE LAS OBRAS
Seremos “los ojos del cliente en obra” controlando la correcta ejecución de las mismas, en calidades y plazos y según los recaudos técnicos aprobados.
Tenemos como prioridad establecer desde el inicio una buena relación, de equipo y de colaboración, con el constructor…que es realmente quien “sabe hacer”!
GESTIÓN INMOBILIARIA
Como “parte del oficio” y de la cadena inmobiliaria, nos formamos como APIS, para intermediar en la compra-venta de terrenos e inmuebles: selección de terrenos adecuados a una actividad, conocimiento de las condiciones legales y tramitación de la transacción.
TRÁMITES VARIADOS
Gran parte del mundo relacionado a la vida de los edificios tiene que ver con Trámites, Certificaciones y Solicitud de Ayudas.
Gestionamos muchos de ellos:
Certificado de Eficiencia Energética, Informe de Evaluación de Edificio, Libro del Edificio Existente para la Rehabilitación, Cedula de Habitabilidad, Licencias de 1era y 2da Ocupación, Cambios de Uso, División Horizontal, Informes Periciales de Patologías, Derechos de Uso y Superficie, Tasaciones, Suelos Rústicos; Ayudas a Fondos Europeos.
OBRA NUEVA
REHABILITACIÓN
El encargo de una obra nueva despierta nuestra creatividad para cumplir los anhelos del cliente venciendo las condicionantes existentes (normas, terreno, presupuestos, etc.). La definición de los volúmenes dependerá de nuestras cualidades como proyectistas siguiendo criterios estéticos acordados con el cliente.
Las estrategias para adaptarse al clima, la integración de la vegetación, el manejo de la luz; serán algunas de las premisas de partida. Luego hay que elegir el sistema constructivo más adecuado con el cual definir los volúmenes creados.
Apostamos por la prefabricación ecológica. Entendemos que es “un presente ineludible” para lograr una economía circular en la construcción. El uso de madera, de fibras vegetales y de tierras seleccionadas para construir paneles y mampuestos, de hormigón celular, de materiales recuperados, de sistemas prefabricados “sin desperdicios”; son algunos ejemplos en esta línea de construcción sostenible.
Finalmente, los acabados definirán (entre otros) la calidad sensorial pero también en salud de esos espacios.
La rehabilitación de construcciones existentes no solo exige una gran creatividad, sino soluciones rápidas frente a imprevistos, lo que implica amplios conocimientos específicos.
Se deben realizar estudios previos para conocer en detalle el edificio a intervenir: su distribución, estructura, elementos constructivos. Finalmente, un diagnóstico detallado nos permitirá actuar con coherencia técnica y respeto, además de aprovechar lo existente al máximo!
En un momento con serias dificultades-a nivel mundial- de acceso a la vivienda y de una industria de la construcción aun con impacto ambiental, reutilizar el stock (muy amplio al menos en España) de viviendas vacías- y aun en buenas condiciones de habitabilidad- existentes, es no solo necesario sino inteligente.
OBRA NUEVA
El encargo de una obra nueva despierta nuestra creatividad para cumplir los anhelos del cliente venciendo las condicionantes existentes (normas, terreno, presupuestos, etc.). La definición de los volúmenes dependerá de nuestras cualidades como proyectistas siguiendo criterios estéticos acordados con el cliente.
Las estrategias para adaptarse al clima, la integración de la vegetación, el manejo de la luz; serán algunas de las premisas de partida. Luego hay que elegir el sistema constructivo más adecuado con el cual definir los volúmenes creados.
Apostamos por la prefabricación ecológica. Entendemos que es “un presente ineludible” para lograr una economía circular en la construcción. El uso de madera, de fibras vegetales y de tierras seleccionadas para construir paneles y mampuestos, de hormigón celular, de materiales recuperados, de sistemas prefabricados “sin desperdicios”; son algunos ejemplos en esta línea de construcción sostenible.
Finalmente, los acabados definirán (entre otros) la calidad sensorial pero también en salud de esos espacios.
REHABILITACIÓN
La rehabilitación de construcciones existentes no solo exige una gran creatividad, sino soluciones rápidas frente a imprevistos, lo que implica amplios conocimientos específicos.
Se deben realizar estudios previos para conocer en detalle el edificio a intervenir: su distribución, estructura, elementos constructivos. Finalmente, un diagnóstico detallado nos permitirá actuar con coherencia técnica y respeto, además de aprovechar lo existente al máximo!
En un momento con serias dificultades-a nivel mundial- de acceso a la vivienda y de una industria de la construcción aun con impacto ambiental, reutilizar el stock (muy amplio al menos en España) de viviendas vacías- y aun en buenas condiciones de habitabilidad- existentes, es no solo necesario sino inteligente.
OTROS SERVICIOS, EMPRENDER A MEDIDA
FORMACIÓN
REHABITA
FLIPP RURAL
GUP MATERIALES
Daremos sentido a tus espacios, construyendo contigo cada paso.
Estamos aquí para escucharte.
Teléfono +34 688 40 63 98 | rehbitapatrimonio@gmail.com
